Kordová Marvanová (STAN): Krátkodobé ubytování není totéž jako trvalé bydlení

18.09.2021 14:51 | Tisková zpráva

Stavební úřad Prahy 1 rozhodl, že poskytování krátkodobých ubytovacích služeb v bytě v Růžové ulici je v rozporu s účelem, k němuž byl byt kolaudován. Následně jeho stanovisko potvrdil odbor stavebního řádu Magistrátu hl. m. Prahy a zamítl odvolání majitele bytu.

Kordová Marvanová (STAN): Krátkodobé ubytování není totéž jako trvalé bydlení
Foto: Hans Štembera
Popisek: Hana Marvanová

Odbor stavebního řádu Magistrátu hl. m. Prahy obdržel v březnu tohoto roku odvolání vlastníka bytu v Růžové ulici v Praze 1 proti rozhodnutí Stavebního úřadu Prahy 1, který v loňském roce provedl v dotyčném bytě kontrolní prohlídku. Na jejím základě vyzval majitele bytu, aby upustil od nepovoleného užívání bytu – tedy od poskytování krátkodobých ubytovacích služeb v bytě kolaudovaném jako stavba pro bydlení.

Majitel se odvolal k magistrátnímu odboru stavebního řádu, který dal Stavebnímu úřadu Prahy 1 za pravdu a odvolání vlastníka zamítl s tím, že trvalé bydlení a krátkodobé ubytovací služby představují rozdílné způsoby užívání. Tento souhlasný postoj obou příslušných odborů představuje další krok, kterým se hlavní město přiblížilo ke zpřesnění pravidel nakládání s byty s tím, že není možné bez příslušných povolení a dodržování právních předpisů trvale přeměnit byty v hotely.

Od počátku volebního období se problematice systematicky věnuje radní Hana Kordová Marvanová, do jejíž gesce spadá i podpora bydlení. Kromě legislativních návrhů umožňujících Praze regulovat využívání bytů pro krátkodobé ubytovací služby, se radní zaměřila na posílení vymahatelnosti dodržování stávajících právních předpisů. Proto radní zadala zpracování expertního právního rozboru týkající se stavebního práva.

Anketa

Je Andrej Babiš mladší obětí svého otce?

21%
62%
hlasovalo: 72192 lidí

„Z tohoto právního rozboru vyplynulo, že pokud vlastníci bytů a bytových domů chtějí své objekty dlouhodobě využívat k podnikání v oblasti poskytování krátkodobých ubytovacích služeb, musí splnit povinnosti podle stavebních a dalších právních předpisů, jaké splňují hotely či penziony, tzn. muselo by dojít k rekolaudaci těchto objektů. Aktuální rozhodnutí Stavebního úřadu Prahy 1 a odboru stavebního řádu Magistrátu hlavního města Prahy tento právní názor potvrzuje,“ uvádí radní Hana Kordová Marvanová.

Rozhodnutí Stavebního úřadu Prahy 1 a následné potvrzení jeho stanoviska odborem stavebního řádu Magistrátu hl. m. Prahy je klíčové pro další vývoj, stejně jako srpnový rozsudek Městského soudu v Praze ve sporu osoby poskytující krátkodobé ubytovací služby s finančním úřadem. Spor se týkal posouzení, zda lze takové příjmy považovat za příjmy plynoucí z nájmu nebo ze samostatné činnosti. Soud dal za pravdu (v souladu s obdobnými spory v zahraničí a s nálezem Ústavního soudu) finančnímu úřadu, tedy že přenechání nemovité věci k užívání prostřednictvím nabídky na platformě Airbnb je třeba klasifikovat jako ubytování, nikoli jako nájem, se všemi z toho plynoucími důsledky.

Starosta Prahy 1 Petr Hejma ocenil, že k takto zásadnímu rozhodnutí došlo na území městské části, která je fenoménem krátkodobého ubytování nejvíce postižena. „Ačkoli cesta k tomuto rozhodnutí nebyla jednoduchá ani krátká, jsem rád, že stanovisko Stavebního úřadu Prahy 1 potvrdil i odbor stavebního řádu Magistrátu hlavního města Prahy, který odvolání vlastníka ze společnosti Sterch, s.r.o., zamítl. Nejde o to někomu v podnikání bránit, ale je třeba dohlížet na dodržování pravidel, která musí platit pro všechny stejně,“ doplňuje Petr Hejma.

Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.

reklama

autor: PV

migrační pakt

Dobrý den, prý budete ve sněmovně jednat o migračním paktu. Znamená to, že jde ještě zvrátit jeho schválení nebo nějak zasáhnout do jeho znění? A můžete to udělat vy poslanci nebo to je záležitost jen Bruselu, kde podle toho, co jsem slyšela, ale pakt už prošel. Tak jak to s ním vlastně je? A ještě ...

Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:


Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.

Další články z rubriky

Rozvoral (SPD): Migrační pakt EU, který odsouhlasil ministr vnitra Rakušan, zásadně odmítáme

21:03 Rozvoral (SPD): Migrační pakt EU, který odsouhlasil ministr vnitra Rakušan, zásadně odmítáme

Ve čtvrtek 18. dubna byla v Poslanecké sněmovně zahájena mimořádná schůze, svolaná na žádost opozice…