Spolu se zrušením daně z nabytí nemovitosti a zachováním daňových odpočtů hypoték se tím sníží náklady na pořízení vlastnického bydlení. Zrušení daně ještě musí projít Senátem a podepsat prezident. Mám radost, že se to ve sněmovně podařilo.
Ve sněmovně je také vládní návrh novely zákona o ČNB, prostřednictvím které chce vláda zvýšit kompetence centrální bance právě v oblasti podmínek hypoték. Obávám se, že by zpřísňování hypoték ztížilo jejich dostupnost a tím dostupnost financování bydlení pro mnoho lidí.
na číslech před koronou bylo vidět, že komerční banky dokáží dostatečně sami posoudit individuální situaci každého uchazeče u banky a nepotřebují k tomu centrální nařízení. Historicky jsme se tehdy dostali pod úroveň jednoho procenta nesplácených úvěrů z celého objemu hypoték a v platební morálce jsme byli na špici Evropy. Přesto do toho přišla centrální banka se zpřísněním hypoték formou doporučení, které v krizi zmírnila. Ještě v květnu se podíl nesplácených hypoték ještě snížil, ale to může být ovlivněno odkladem splátek.
Plošné zpřísňování hypoték může také vést k tomu, že lidé budou peníze na nákup bydlení nahrazovat jinou půjčkou, budou mít horší podmínky a bude je to stát více. Proto předkládám pozměňovací návrh, který tyto kompetence ČNB nepřiznává. Forma doporučení mi přijde dostatečná a ponechává prostor pro posouzení individuální situace každého uchazeče o hypotéku.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
