Praha připravuje nový územní plán, který určí jak se bude rozvíjet během příštích dvaceti let. V současné době počet nových developerských projektů klesá kvůli složitosti stavebních povolení. Developeři si stěžují na zdlouhavé povolovací procesy, není ani výjimkou, že magistrát zruší uzemní rozhodnutí pro daný projekt a vrátí ho zpět k projednání úřadu dané městské části. Délka čekání na povolení k výstavbě bytového či komerčního projektu trvá v průměru osm let.
Nároky lidí se ale s rostoucí kupní silou neustále zvyšují. Praha nemusí nutně růst v počtu obyvatel, jejich nároky se ale stále zvyšují, chtějí větší a luxusnější bydlení, větší kanceláře, víc parkovacích míst. Současná situace vypadá ale tak, že výstavba v Praze stagnuje.

V současnosti se neustále zvyšuje převis poptávky nad nabídkou. V první polovině letošního roku bylo v Praze pravomocně povoleno jen 522 bytů v porovnání s prvním pololetím roku 2015 se jedná o pokles o 80%. Pokud by tento trend pokračoval do konce roku, tak by to pro Prahu znamenalo, že by se za rok 2016 byla zahájena výstavba pouze 1000 bytů, přičemž odhady trhu hovoří o prodeji 5-7 tisíc nových bytů. V metropoli se sice stále staví, ale jedná se o projekty, které byly schválené v předchozích letech.