Dosud zákon o spotřebitelském úvěru umožňoval každému spotřebiteli bez desetitisícových sankcí předčasně splatit úvěr na bydlení, tedy i hypotéku. Proto, pokud někdo dostal při ukončení fixace úrokových sazeb nevýhodné podmínky, mohl využít refinancování od konkurenční banky. K předčasnému splacení ale může dojít např. také prodejem nemovitosti při neschopnosti hypotéku dále splácet, v důsledku rozvodu nebo úmrtí v rodině atd.

„Současná vláda kope za banky. Jinak si nedokážu vysvětlit, proč chce umožnit, aby mohly banky lidem, kteří předčasně splatí svou hypotéku, účtovat speciální poplatek. Člověk by neměl být trestán za to, že zvládne svoje závazky splatit dříve,“ zdůraznil předseda Sociální demokracie Michal Šmarda.