Annonce: Nabídka nemovitostí vzrostla o polovinu

16.04.2013 12:24

Letošní jaro namixovalo z pohledu pořízení nemovitosti víc než zajímavý koktejl. Přetrvávající recese a zvýšený konkurenční boj bank v prvních měsících roku přinesly jedny z nejnižších úrokových sazeb hypoték. Ceny nemovitostí jsou nejnižší za posledních pět let a nadále klesají. Navíc podle údajů Annonce.cz nabídka nemovitostí za první čtvrtletí vzrostla o více než polovinu.

Annonce: Nabídka nemovitostí vzrostla o polovinu
Foto: red
Popisek: Annonce
reklama

 

Doslova cenová válka bank v průběhu března stlačila úrokové sazby hypoték na další historická minima. Výjimkou nejsou „akční“ úročení hypotečních úvěrů ve výši okolo 2,5 %, což je historické minimum. Průměrné ceny bytů se ve stejném měsíci oproti únoru snížily až o 3 % (p. b.).  
 
Od příštího roku vyjde koupě nemovitosti dráze
 
„Pořízení nemovitosti právě teď nahrává i další skutečnost. Od příštího roku se mění legislativa a povinnost zaplatit daň z převodu nemovitostí přejde na kupujícího. A nově uzákoněná 4% daň už může koupi domu či bytu slušně prodražit. U bytu za 2 miliony zaplatíte státu 80 000 korun, které dosud můžete použít třeba na vybavení domácnosti,“ vysvětluje expert na reality serveru Annonce.cz Petr Langer.
 
Ačkoli je pro prodávající s ohledem na změnu v placení daně z převodu nemovitosti výhodnější počkat na příští rok, nabídka v prodeji bytů a domů roste.
 
Trh s nemovitostmi ožil
 
„Od počátku roku registrujeme zřetelný nárůst v nabídce prodeje nemovitostí. Nejvíce se zvýšila u bytů okolo 1 milionu, a to až o 55 %. Inzerce prodeje domů v kategoriích do 2 a do 5 milionů pak za první čtvrtletí vzrostly v průměru o 45 %,“ doplňuje expert na reality Annonce Petr Langer. A vysvětluje také proč: „V době kdy cena nemovitostí jde dolů nebo v lepším případě stagnuje a nabídka stále převyšuje poptávku, nemá smysl s prodejem otálet. Opětovný růst cen lze očekávat až v horizontu pěti a více let, nyní ceny spíše stále racionalizují na úroveň cen z roku 2006. Vedle toho to ovlivňuje také zvýšený počet domácností neschopných splácet své finanční závazky.“
 
V březnu také jako již každoročně touto dobou znatelně narostla i poptávka po koupi bytu či domu. Průměrně se zvýšila o 30 %. V kategorii bytů do 1 milionu se však zvýšila více než dvojnásobně. Nabídka realit celkově podle údajů Annonce převyšuje poptávku přibližně čtyřnásobně.
 

Jste politik? Zveřejněte bez redakčních úprav vše, co chcete. Zaregistrujte se ZDE.
Jste čtenář a chcete komunikovat se svými zastupiteli? Zaregistrujte se ZDE.

reklama
autor: Tisková zpráva
reklama


Tento článek je již staršího data a diskuse k němu byla uzavřena. Děkujeme za pochopení.

Další články z rubriky

HZS ČR: Při železniční nehodě použili záchranáři společný informační systém

14:56 HZS ČR: Při železniční nehodě použili záchranáři společný informační systém

Díky unikátnímu elektronickému nástroji mohou složky IZS navzájem sdílet informace o účastnících neh…