Zatímco na konci roku 2011 bylo na pražském trhu v nabídce 8 190 nových bytů, na konci loňského roku jich bylo již o 18 % méně, přesně 6 708. Desetina bytů, konkrétně 662, do značné míry neodpovídá tržní poptávce, neboť doba od jejich dokončení přesahuje více než dva roky. Při zachování současného tempa prodejů (cca 5 000 bytů ročně) proto zásoba konkurenceschopných bytů vystačí již jen na jeden a čtvrt roku. Průměrná cena za nový byt v Praze v meziročním srovnání naopak vzrostla o 2 %, na současných 58 600 Kč/m2.* Skanska Reality, která se výzkumem dlouhodobě zabývá, sleduje od počátku všechny projekty na pražském trhu – tedy i ty s méně než 50 byty.