Jste politik? Zveřejněte bez redakčních úprav vše, co chcete. Zaregistrujte se ZDE.
Jste čtenář a chcete komunikovat se svými zastupiteli? Zaregistrujte se ZDE.
Kdo na to má? Ceny bytů v Praze opět rostou. Na Ostravu i přesto nemají
25.11.2020 11:42
Podle dat, která zveřejnila realitní síť CENTURY 21, ceny bytů ve velkých městech v meziročním porovnání opět výrazně vzrostly. V Ostravě jde konkrétně o zvýšení ve výši dvaceti procent, v Praze o třináct. Podle realitní sítě ceny zvedá velký nepoměr mezi nabídkou a poptávkou a nízké úrokové sazby hypoték.
Popisek: Nemovitost, ilustrační foto
„Když vezmeme byty v dobrém stavu, zaznamenávají naše kanceláře růst okolo 9procent, ale jak je vidět, v některých městech i daleko více,“ uvedl provozní ředitel CENTURY 21 Czech Republic Tomáš Jelínek s tím, že rekordmanem je Ostrava s 23procentním nárůstem cen. „Ve srovnání nejsou zahrnuté developerské projekty, které mohou realitu trochu zkreslovat. U nich se totiž smlouvy uzavírají i několik let dopředu,“ dodává Jelínek.
Ceny bytů rostou i navzdory koronavirové pandemii, která ekonomiku výrazně zpomalila. „Ve velkých městech pozorujeme úbytek nabídek, neboť lidé zatím s prodeji vyčkávají. Klesající nabídka žene ceny nahoru, protože zájem o koupi nemovitostí je naopak stále veliký, což podporují i nízké úrokové sazby hypoték,“ popisuje Jelínek.
„Při první uzávěře ekonomiky v dubnu se trh v podstatě zastavil, naopak po uvolnění jsme pozorovali velké nárůsty počtu transakcí. V porovnání s předchozím kvartálem pozorujeme stagnaci cen. Zatím se z toho ale nedá vyvozovat vývoj do budoucna. Současná situace je obecně velmi nepředvídatelná, ale i v minulé krizi došlo k dopadu na ceny nemovitostí až po více než roce a k nejhlubšímu propadu cen po čtyřech až pěti letech,“ dodává na závěr provozní ředitel CENTURY 21 Czech Republic Tomáš Jelínek.