Kdo na to má? Ceny bytů v Praze opět rostou. Na Ostravu i přesto nemají
25.11.2020 11:42
Podle dat, která zveřejnila realitní síť CENTURY 21, ceny bytů ve velkých městech v meziročním porovnání opět výrazně vzrostly. V Ostravě jde konkrétně o zvýšení ve výši dvaceti procent, v Praze o třináct. Podle realitní sítě ceny zvedá velký nepoměr mezi nabídkou a poptávkou a nízké úrokové sazby hypoték.
„Když vezmeme byty v dobrém stavu, zaznamenávají naše kanceláře růst okolo 9procent, ale jak je vidět, v některých městech i daleko více,“ uvedl provozní ředitel CENTURY 21 Czech Republic Tomáš Jelínek s tím, že rekordmanem je Ostrava s 23procentním nárůstem cen. „Ve srovnání nejsou zahrnuté developerské projekty, které mohou realitu trochu zkreslovat. U nich se totiž smlouvy uzavírají i několik let dopředu,“ dodává Jelínek.
Anketa
Zažili jste v posledních dnech potíže s nakupováním?
V roce 2019 vyšel metr čtvereční v Praze 83 453, v roce 2020 vzrostla cena na 94 303. V Brně stál v roce 2019 metr čtvereční 64 157, letos jde již o 74 539 korun. U zmiňované Ostravy šlo v roce 2019 o 27 631, letos hovoříme o částce 33 987 korun.
Ceny bytů rostou i navzdory koronavirové pandemii, která ekonomiku výrazně zpomalila. „Ve velkých městech pozorujeme úbytek nabídek, neboť lidé zatím s prodeji vyčkávají. Klesající nabídka žene ceny nahoru, protože zájem o koupi nemovitostí je naopak stále veliký, což podporují i nízké úrokové sazby hypoték,“ popisuje Jelínek.
„Při první uzávěře ekonomiky v dubnu se trh v podstatě zastavil, naopak po uvolnění jsme pozorovali velké nárůsty počtu transakcí. V porovnání s předchozím kvartálem pozorujeme stagnaci cen. Zatím se z toho ale nedá vyvozovat vývoj do budoucna. Současná situace je obecně velmi nepředvídatelná, ale i v minulé krizi došlo k dopadu na ceny nemovitostí až po více než roce a k nejhlubšímu propadu cen po čtyřech až pěti letech,“ dodává na závěr provozní ředitel CENTURY 21 Czech Republic Tomáš Jelínek.
Nepřijde vám divné, že se o migračním paktu hlasovalo těsně před volbami? A bude tedy ještě po volbách něco změnit nebo je to už hotová věc? Taky by mě zajímalo, nakolik se nás týká, protože Rakušan tvrdí, že tu máme uprchlíky z Ukrajiny, takže nebudeme muset přijímat další ani se nebudeme muset vyp...
Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:
O tuto odpověď jste již vyjádřil(a) zájem. Děkujeme.
reklama
Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.