Zhruba před šesti lety jsem se snažil inspirovat tehdejší vedení ČSSD, konkrétně J. Hamáčka a také tehdejšího jeho pobočníka M. Haška, ke zpracování návrhu zákona o financování komunální bytové výstavby. Po dlouhá léta jsem sledoval vývoj komunální bytové výstavby v západní Evropě a nejrůznější tamní legislativní systémy, které vedly k výstavbě levných komunálních bytů. A měl jsem po léta v hlavě uložený systém výstavby podobný tomu, který je uplatňován v Anglii (ve Skotsku mají systém jiný) a v Rakousku.

Podstata tohoto systému, aplikovaného do českých podmínek, spočívá v tom, že si obce ustaví neziskovou společnost, například družstvo (ale nemusí to být jenom družstvo, může to být i např. s.r.o. anebo akciová společnost), která uskuteční výstavbu bytového domu.

V čem je vlastně výhoda neziskové společnosti? Spočívá v tom, že pokud by v některých letech vytvářela společnost zisk, zůstával by ve prospěch společnosti. A šel by tedy do obnovy, respektive do rekonstrukce bytového fondu. Tedy tím prvním bodem je vytvořit legislativu pro zřizování neziskových společností.