Odstranění ekologické zátěže, jako jsou hromady starého a nefunkčního mobiliáře, vyřazené spotřebiče, zářivky nebo pneumatiky apod., proběhne na náklady předchozího nájemce, aniž by zatížilo rozpočet města. S čím se však město jako vlastník areálu musí vypořádat, je jeho nevyhovující technický stav, který se plně projevil poté, co předchozí nájemce areál opustil. V havarijním stavu jsou všechna okna na administrativní budově, na severní straně dokonce při dešti okny zatéká do vnitřních prostor. V havarijním stavu je i římsa. Obdobné závady lze nalézt i na jiných objektech, které jsou zcela nebo téměř vybydlené. Se změnou pronajímatele zároveň dochází i k novým revizím, jež probíhají za výrazně přísnějších podmínek než v minulosti.

„Situaci budou muset oba partneři řešit společnými silami. Tedy město jako stoprocentní vlastník areálu a společnost Zahrada Čech,“ uvedl místostarosta Václav Červín, který v pozici jednatele zastupuje město i v nově vzniklém subjektu.