Návrh územního plánu, který by měl nahradit ten současný, stále platný a plný nedostatků, přichází se zcela novou koncepcí.

• Neobsahuje rozsáhlé průmyslové plochy původně plánované zóny CTP Invest, s. r. o., v sousedství ulic Švehlova, Wurmova a Brněnských polí.
• Centrální území Cukrovaru mění z průmyslu na přestavbové území. Západní obchvat města nad ulicí Švehlova a Brněnskými poli převádí ze zastavitelných ploch do územní rezervy k dalšímu prověření.
• Omezil plochy pro bydlení a respektuje tak novou strategii rozvoje města do 10 000 obyvatel.
• Zábory zemědělského půdního fondu snižuje o desítky hektarů.

V srpnu jsme pak udělali další krok k přijetí tohoto nového územního plánu (dále ÚP), když na konci měsíce proběhlo veřejné projednání jeho návrhu. Dalším krokem v procesu pořizování nového ÚP bude vyhodnocení obdržených připomínek a námitek. Podle způsobu jejich vyhodnocení dojde buď k úpravám návrhu a jeho schválení zastupitelstvem, nebo k opakovanému veřejnému projednání.

V diskuzi či dotazech k veřejnému projednání zaznělo mnoho témat. V aktuálním vydání zpravodaje se podíváme na ta nejzásadnější.

Lokální biokoridory a biocentra
V návrhu ÚP byly navrženy jako veřejně prospěšná opatření a občané projevili obavu z možného vyvlastnění svých pozemků a majetku. Nejdiskutovanější bylo biocentrum v údolní nivě Říčky mezi Šlapanicemi a Bedřichovicemi, kde se reálně nachází zahrádkářská oblast. Umístění biocentra do této oblasti je podmíněno zákonem. Obava občanů z vyvlastnění pozemků v této oblasti není na místě, zastupitelstvo tímto směrem v žádném případě neuvažuje. V diskuzi na veřejném projednání proto z mé strany zaznělo, že město vyvlastňovat pozemky v této oblasti nechce a nebude. Spolu s projektanty a pořizovatelem budeme hledat cestu k zachování stávajících zahrádek.

Návrh bydlení v lokalitě Smetanova
V případě zmíněné lokality občané vyjádřili obavu z rozvoje bydlení a s tím souvisejícího nárůstu počtu občanů v ní, z nedostatečně kapacitní komunikace, možných konfliktů s přilehlými sportovišti (areál Schenk), zrušení klidové zóny či hlukové zátěže z vlakové dopravy. V rámci projednání občané navrhli například zřízení kruhového objezdu či požadovali odstranění ploch pro bydlení.