Koupit byt si může dovolit už jen pětina nejbohatších. SPD ví, jak zajistit dostupné bydlení. Ceny nemovitostí neustále stoupají do nových závratných výšin, a tak si hypoteční úvěry na ně může dovolit už jen málokdo. Jednak většinou musejí mít lidé naspořenou alespoň pětinu z kupní částky a k tomu pobírat dostatečný příjem, aby zvládli splátky, jež často dosahují desítek tisíc korun měsíčně. Došlo to tak daleko, že podle poslední zprávy České národní banky si teď až na výjimky kupuje byty jen pětina domácností s nejvyššími příjmy. ! Velkou část odpovědnosti nese Fialova vláda a Piráti s tehdejším ministrem pro místní rozvoj Ivanem Bartošem kvůli zpackané digitalizaci stavebního řízení, která způsobila, že se staví rekordně málo bytů.
„Hypotéky jsou poskytovány především vysokopříjmovým domácnostem,“ potvrdil po červnovém jednání bankovní rady ČNB její člen Jakub Seidler. Čisté měsíční příjmy domácností, které si nyní berou hypotéky, podle něj přesahují 90 tisíc korun. Průměrná splátka hypotéky je přitom zhruba 22 tisíc Kč. Informovaly o tom Novinky.
Například u párů s malým dítětem je nyní mediánový příjem zhruba 54 400 Kč. Medián představuje příjem, který má polovina domácností nižší a polovina vyšší.
Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky stoupla letos v únoru už na čtyři miliony korun. Je tak skoro o pětinu vyšší, než byla před rokem. Odráží to hlavně fakt, že ceny nemovitostí vzrostly loni v průměru o více než deset procent. Zdražování pokračuje i letos, kdy ceny bytů se podle údajů ČSOB v prvním čtvrtletí meziročně rovněž zvýšily o desetinu.
Ceny nemovitostí rostou hlavně kvůli tomu, že bytů je na trhu nedostatek, zdražily stavební práce i materiál a dlouhodobě se staví relativně málo. Na vině je i zdlouhavé povolovaní nové výstavby či nedostatek vhodných parcel. Loni se tak u nás dokončila výstavba nejméně nových bytů od roku 2017. Podle dat Českého statistického úřadu se jich postavilo 30 274, meziročně o pětinu méně. Za zdražování a zpomalení výstavby nese odpovědnost Fialova vláda. Jednak kvůli zpackané digitalizaci, jednak kvůli zdražování výstavby kvůli aplikaci Green Dealu.
V SPD dlouhodobě říkáme, že je naprosto nezbytné, aby stát převzal hlavní odpovědnost za bytovou politiku a dostupnost bydlení pro české občany. Fialova vláda a Piráti, kteří v ní měli do svého odchodu oblast bydlení ve své kompetenci, v tomto tragicky selhali. SPD má připravený systémový projekt půjček na bydlení s garancí státu, zastropování hypotečních úvěrů i vstupu státu, krajů a obcí na trh s byty, ať už formou bytové výstavby, nákupu a převodu nemovitostí anebo podpory družstevního bydlení.
Tomio Okamura
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
Váš názor? (Hlasoval 1 čtenář)
Začne se bydlení citelně zlevňovat?
autor: PV
