A tak místo toho, aby nyní těchto 44 000 bytů bylo ve vlastnictví jejich obyvatel, platí tito obyvatelé Z. Bakalovi běžné tržní nájemné. Jeden z nájemníků se v roce 2012 soudně ohradil proti zvýšení nájmu v jednom z těchto bytů, kdy měl místo stávajících 50 korun za metr čtvereční platit 75 korun za metr čtvereční.  Muž argumentoval například tím, že od roku 1987, odkdy v bytě bydlí, jeho majitel do domu ani bytu neinvestoval.

Okresní soud v Karviné nájemníkovi vyhověl a určil, že má platit 48 korun za metr čtvereční, což byla cena uvedená v nově vypracovaném revizním posudku. Proti tomuto rozhodnutí se ale Bakalova firma vlastnící byty odvolala a krajský soud nyní rozhodl, že nájemník má platit 60 korun za metr čtvereční, neboť takovou částku určil soud jako průměrnou výši tržního nájemného v dané lokalitě. Soud navíc rozhodl, že vyšší nájemné musí nájemník uhradit i se zpětnou platností od listopadu 2012.

Krajský soud se tak „nečekaně“ přiklonil na stranu známého přítele lidu Z. Bakaly a české veřejnosti připomněl, že české soudnictví se nachází v hluboké krizi, kdy o spravedlnosti opravdu nemůže být ani řeči.