Průměrná nabídková cena byla v této době 63 852 Kč/m2 vč. DPH*. V prvním pololetí letošního roku bylo v nabídce 6 331 bytů a podle našeho předpokladu se jich k závěru roku prodá téměř 5 000 (v prvním pololetí jich developeři prodali 2 570). Z uvedeného je zřejmé, že se poptávka a nabídka v Praze začínají vyrovnávat. Na jeden poptávaný byt tedy připadá přes jeden nabízený. Průměrná nabídková cena za m2 je o 10 % nižší než před 3 lety, aktuálně 57 446 Kč vč. DPH*. Skanska Reality, která se výzkumem dlouhodobě zabývá, sleduje všechny projekty na pražském trhu – tedy i ty s méně než 50 byty.   

V roce 2010 by sedmdesátimetrový byt 3+kk bez příslušenství za průměrnou cenu v Praze stál 4 470 000 Kč. Pokud byste si na jeho koupi vzali 70% hypoteční úvěr s maximální délkou splácení 30 let, který by byl v tomto roce úročen sazbou 5,52 %**, měsíční splátka se rovnala 17 800 Kč.
Dnes by tento byt stál 4 021 220 Kč, tedy o 450 000 Kč méně. Průměrná úroková míra 70% hypotéky je aktuálně 2,95 %**. Měsíční splátka při 30letém úvěru nyní tedy vychází o třetinu méně než před třemi lety, na 11 800 Kč.