Požár hodnotu vily může srazit o citelně vyšší částku, než kolik by odpovídalo vyčíslené škodě. Pravděpodobnost, že objekt najde kupce, se tak po dnešku dále dramaticky snižuje. Pokud tedy vila nakonec nebude k prodeji nabídnuta za opravdu výraznou slevou oproti poslední odhadní ceně, která činí bezmála sto milionů korun. Nyní, po požáru, je třeba provést nový odhad, který dospěje k nové částce, již výrazně nižší než oněch takřka sto milionů. Následně, při další případné dražbě, by měla být stanovena nová vyvolávací cena, výrazně nižší než poslední vyvolávací cena 48,6 milionu korun.

Druhá Krejčířova černošická vila byla roku 2017 prodána za 15,8 milionu korun. Odhadní cena přitom činila takřka 26 milionů korun. Objekt ze 30. let se tedy prodal jen za zhruba šedesát procent odhadní ceny. Za nižší prodejní cenu mohlo umístění vily v zápalové oblasti, nutnost rekonstrukcí a oprav, ale také skutečnost, že patřila odsouzenému, nebezpečnému a mediálně nechvalně proslulému zločinci. To na objektu zanechalo určité „stigma“, jež snižuje jeho cenu. Přitom nešlo o nemovitost, kterou by si nechal Krejčíř postavit jako větší z jeho někdejších černošických vil, tu právě vyhořelou.