Podle návrhu novely zákona už to nepůjde a makléř bude muset splňovat kvalifikační předpoklady. Krok správným směrem. Leč nedostatečným. Realitní kanceláře vedle prodeji (koupě) nemovitostí zprostředkovávají také pronájmy nemovitostí a tam novela zákona ve své obecné části zůstala dlužná.

A to ve smyslu, jakým je věc řešena například ve Spojených státech a Velké Británii, kdy péče realitní kanceláře o zákazníka je ze zákona zahájena zprostředkováním nájmu a ukončena shodně s jeho zánikem. Ve Velké Británii se navíc kauce skládají na speciální fond, se kterým po dobu nájmu nemůže ani realitní kancelář ani majitel nemovitosti svévolně nakládat. Nájemce také musí mít ručitele v případě, že nebude schopen své závazky plnit. Zdá se, že tady má MMR ještě co dohánět.

Včetně dohánění toho, že technickou kvalitu prodeje nemovitosti určuje v USA ze zákona stanovený Inspektor, který doporučí po zjištění závad jejich opravy. To vede k tomu, že prodávající majitel nemovitost buď opraví sám, nebo sníží cenu. MMR tuto povinnost obecně ponechává na obstarání stavebně technické dokumentace související s nemovitou věcí a to je ustanovení, které oproti americkým pravidlům věc velmi změkčuje. Stavebně technická dokumentace může být je projekt a jeho změny a nic nemusí sdělovat o závadách.