Štěpán Křeček: Pádivá inflace a drahé hypotéky mohou odrazovat od výstavby nových projektů
06.06.2022 18:02 | Komentář
„Stavebnictví trápí nedostatek pracovníků, což tlačí na rychlý růst cen stavebních prací. Ty meziročně zdražily o 12,9 procenta. Rovněž vázne zásobování stavebními materiály, kterým skokově vzrostly ceny o 25,2 procenta. Výstavba nových projektů se tak výrazně prodražuje, což může vést k jejich odkládání do budoucnosti. Navíc se kvůli růstu úrokových sazeb výrazně zhoršily podmínky pro financování výstavby,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Stavební produkce v dubnu zaznamenala meziroční růst o 4,0 procenta. Produkce v pozemním stavitelství se zvýšila o 6,3 procenta. Produkce inženýrského stavitelství však klesla o 1,8 procenta a zhoršovala tak celkové výsledky ve stavebnictví.
Stavební úřady v dubnu vydaly 7 181 stavebních povolení. To bylo o 9,8 procenta méně než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla úrovně 47,3 miliardy korunu. Mírně klesl počet zahájených bytů o 0,8 procenta na 3 562. Naopak počet dokončených bytů vzrostl o 5,3 procenta na 3 043.
Na realitním trhu stále dochází k růstu cen nemovitostí, ale snižuje se počet zájemců, kteří chtějí nakupovat. To je způsobeno zvyšujícími se úrokovými sazbami na hypotékách, které prodražují financování při nákupu nemovitostí. Přestože nominální ceny nemovitostí rostou, je možné, že kvůli vysoké inflaci letos dojde k poklesu jejich reálných cen.
Věci se dají dát opravit už dnes, ale problém je, že oprava často vyjde stejně nebo skoro stejně jako koupit si novou věc. Tak k čemu pak platit za opravu? Nepřijde vám tento zákon EU zase úplně zbytečný? A když dám věc opravit, jakou, pokud vůbec, na ni pak budu mít záruku? Děkuji za odpověď
Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:
O tuto odpověď jste již vyjádřil(a) zájem. Děkujeme.
reklama
Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.