„Komise pro architekturu a urbanismus, pracující při radě města, se shodla na jedenácti bodech, které budou vodítkem pro vypsání výběrového řízení na developera, jemuž město revitalizaci areálu svěří,“ řekla investiční náměstkyně primátora Helena Dvořáčková.  „Červnové zastupitelstvo budeme informovat o tom, že si město najme firmu, která pro město připraví a zorganizuje soutěž, z níž by měl vzejít developer pro Teslu,“ řekla náměstkyně. Stavební investor by pak mohl být znám ještě letos.

Město nebude striktně diktovat, co má v bývalé Tesle vzniknout. Investor bude samozřejmě vázán územním plánem, podle něhož jde o takzvaně smíšené území městské, kde mohou být umístěny objekty pro bydlení, služby, kulturu, sport a podobně, při respektování ochranných hlukových pásem. Kromě vyřešení dopravního napojení a respektování územního plánu nemá podle názoru komise pro urbanismus a architekturu investiční záměr konkurovat krajské nemocnici. Investor musí po dohodě s nemocnicí vytvořit dostatečné množství parkovacích míst a měl by zachovat historickou administrativní budovu bývalé Telegrafie. Navrhované funkční řešení areálu má podle požadavku města projednat s veřejností a s jeho záměrem se musí ztotožnit zastupitelstvo městského obvodu IV. „Součástí areálu by měla být každopádně obchodní vybavenost, která v Pardubičkách chybí. Pokud zde bude navrhována bytová výstavba, měla by být její součástí i potřebná infrastruktura, například školka, služby apod. vycházející z potřeb celé čtvrti,“ uvedla Dvořáčková. Město očekává, že developer návrh zpravuje i graficky, včetně vizualizace toho, jak by se území mělo proměnit. Při výběru nejvhodnějšího kandidáta bude samozřejmě zastupitele zajímat, jaký přínos bude mít revitalizace území pro město.