Hlaváček (STAN): Tržní ocenění je nezbytný podklad pro řešení financování nájemního bydlení

09.11.2024 22:01 | Monitoring

Pražští radní projednali tržní ocenění nemovitostního portfolia Pražské developerské společnosti (PDS), do kterého je zahrnuto 757 000 m2 městských pozemků, určených především pro bytovou výstavbu. Tržní hodnota oceňovaných nemovitostí byla k 1. srpnu 2024 stanovena renomovanou mezinárodní poradenskou společností Knight Frank na 8 843 000 000 korun.

Hlaváček (STAN): Tržní ocenění je nezbytný podklad pro řešení financování nájemního bydlení
Foto: Hans Štembera
Popisek: Petr Hlaváček (STAN)

Pravidelná tržní ocenění, obvyklá u privátních správců nemovitého majetku, slouží jako podklad pro strategická rozhodnutí hl. m. Prahy, jak se svým majetkem nakládat a jak jej dále zhodnocovat. Tržní ocenění bude důležitým podkladem pro jednání o struktuře financování realizace a provozu projektů městského nájemního bydlení, které PDS pro hlavní město připravuje.

Historicky první tržní ocenění portfolia pozemků svěřených k hospodaření uskutečnil městský developer v roce 2021. Tržní hodnota stanovená znalci v oboru oceňování, poradenskou společností Knight Frank, byla 2,939 mld. Kč. V roce 2022 se tržní hodnota realitního portfolia PDS zvýšila na 4,298 mld. Kč a v roce 2023 činila tržní hodnota nemovitostí, které byly předány PDS k hospodaření, 7,123 mld. Kč. K 1. srpnu 2024 stanovili znalci z Knight Frank hodnotu nemovitostního portfolia PDS na 8,843 mld. Kč.

„PDS důsledně uplatňuje při správě svěřeného městského majetku profesní postupy, jaké standardně užívají soukromé realitní společnosti. Průběžný růst tržní hodnoty portfolia PDS je daný rozšířením počtu lokalit, profesionální developerskou přípravou jednotlivých projektů PDS a významnými posuny v přípravě velkých rozvojových území. Tedy zejména schválením změn územního plánu na Nových Dvorech a Palmovce, které umožní navýšení kapacit a odpovídající využití potenciálu tamějších městských pozemků. Tržní ocenění je nezbytný podklad pro řešení financování projektů městského nájemního bydlení,“ říká Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní rozvoj.

Tento článek je uzamčen

Článek mohou odemknout uživatelé s odpovídajícím placeným předplatným, nebo přihlášení uživatelé za Prémiové body PL

Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.

autor: PV

Ing. Martin Kolovratník byl položen dotaz

Musíme stavět rychleji, levněji a chytřeji

Souhlasím s vámi, ale nezapomněl jste taky na jednu důležitou věc a tou je kvalita? Proč jsou u nás silnice a mnohdy i dálnice v tak hrozném stavu? A k té rychlosti, do teď jsem nepochopil, proč u nás výstavba tak dlouho trvá? Vždyť nejsme schopni ani dodržet původní termíny - viz třeba dálnice do P...

Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:
Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.

Další články z rubriky

Niedermayer (TOP 09): Trumpova cla zřejmě vrátí USA o desítky let zpět

13:15 Niedermayer (TOP 09): Trumpova cla zřejmě vrátí USA o desítky let zpět

Komentář na svém veřejném facebookovém profilu k clům zaváděným administrativou Donalda Trumpa.