Implementaci nástroje finančního inženýrství JESSICA Integrovaný operační program ověřuje pilotně. Žadatelé mohou získat zvýhodněný úvěr s úrokem od 0,71 % p. a. s maximální dobou splatnosti 30 let. Prostředky úvěru smí vlastníci bytových domů použít např. na zateplení obvodového pláště, výměnu výtahů, modernizaci otopné soustavy, výměnu rozvodů tepla, plynu a vody nebo modernizaci vzduchotechniky. Neziskové organizace a municipality mohou zvýhodněné úvěry využít také k vybudování moderního sociálního bydlení ze stávajících budov.

Podmínkami pro získání úvěru z finančního nástroje JESSICA je nejméně 10% spolufinancování projektu vlastními zdroji, výše úvěru od 1 do 120 mil. Kč a lokalizace projektu v deprivované zóně města s Integrovaným plánem rozvoje města pro Integrovaný operační program. Jedná se o 41 měst.