Článek byl převzat z Profilu Ing. Radovan Vích - Vích (SPD) Nedostupné bydlení Fialovu vládu nechává v klidu

Vlastní bydlení jen pro vyvolené nebo cizince

V ČR se dále prohlubuje nedostupnost bydlení. Cena nového bytu o průměrné velikosti 70 metrů čtverečních u nás činí v průměru více než 13 hrubých ročních platů, což je nejvíce v celé Evropě. Vyplývá to z dat Property Indexu prestižní mezinárodní poradenské společnosti Deloitte, jak zveřejnil např. irozhlas.cz. Pro srovnání – v Itálii, Norsku, Polsku, Dánsku, Slovinsku či Chorvatsku stačí občanům na pořízení bydlení méně než osminásobek průměrné hrubé roční mzdy, což je oproti ČR propastný rozdíl.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů jsou navíc v ČR momentálně páté nejvyšší v Evropě. V Česku je v průměru třeba 13,3 hrubých ročních mezd na pořízení vlastního nového bytu. Je to nejvíce z celé Evropy. Praha je zároveň v tomto ukazateli druhou nejméně dostupnou evropskou metropolí po nizozemském Amsterdamu. Zatímco v roce 2023 to bylo pro získání bytu v Praze potřeba 13,3 ročních hrubých mezd, letos to je dokonce 14,5. V Praze se cena za 1 metr čtvereční nového bytu dostala dokonce na astronomických 155 tisíc korun!

Děsivé je, že máme otevřený trh s bydlením, tedy jsme vystaveni konkurenci „peněz” z celého světa, například formou ukládání finančních prostředků různých fondů do českých nemovitostí. S tím samozřejmě naši lidé vydělávající nevelké mzdy nemůžou soutěžit. Navíc takové byty nemusí být vždy pronajímané a tedy se objevují prodané (investiční), ale prázdné byty, což českému trhu s bydlením také nijak nepomáhá.

Proč jsou byty u nás tak drahé?