Když se kalifornské legislativní zasedání minulý měsíc chýlilo ke konci, zákonodárci schválili dva velké návrhy zákonů zaměřené na přeměnu nákupních center, kancelářských budov a parkovišť na bydlení. Zastánci dostupného bydlení opatřením, která by mohla vést k dalším milionům domů v Golden State, fandili.

Posledních šest let se jednání v Sakramentu odehrávalo často tímto způsobem, přičemž každé zasedání končilo přívalem nových zákonů navržených ke zvýšení dostupnosti bydlení.

Je to velké téma - Kalifornská bytová krize je podle místních médií strašná – jsou zde jedny z nejvyšších nájmů v USA a více než 100 000 lidí žije bez domova na ulicích – a právě proto státní lídři se stále více snaží tento problém řešit prostřednictvím legislativy.

Nové zákony o bydlení však ne vždy fungují přesně tak, jak by zákonodárci doufali. Bydlení a výstavba dostupných bytů má svá pravidla a návrhy politiků nejsou vždy realizovatelné. A vyskytují se bez kvalitní právní úpravy nečekané komplikace. Města a obce přijímají (v územních plánech) taková opatření, která levné výstavbě brání či jí komplikují. Určují požadavky hodící se více do nadstandardního bydlení jakými jsou povinné kryté verandy, předchozí archeologický průzkum pozemku, nastavují přísná kritéria energetické náročnosti staveb či například povinná automatická garážová vrata. Je zde jiné klima, takže více jde o ochranu před vysokou teplotou ač i zima v některých oblastech může být také tuhá.