Petr Dufek: Útlum bytové výstavby

07.02.2023 10:01 | Komentář

Prosincové výsledky stavebnictví se docela vymykají trendu, který byl v tomto odvětví patrný po většinu roku 2022. Prudký růst výkonů inženýrského stavitelství totiž výrazně zlepšil celkový výsledek stavebnictví v závěru roku. Jestli jde o nový trend, nebo jen o vliv příznivého počasí nebo předfakturace, se teprve uvidí. V každém případě útlum v pozemním stavitelství to nijak nezvrátilo.

Petr Dufek: Útlum bytové výstavby
Foto: investicniweb.cz
Popisek: Petr Dufek

Patrné je především pokračování trendu zpomalování bytové výstavby, která za celý loňský rok poklesla o 7,7 %. Už od jara bylo patrné, že developeři šlapou na brzdu a začínají stavět čím dál méně bytů. Týkalo se to především Prahy, kde bytová výstavba za celý rok propadla o téměř 39 %.

Hlavním důvodem omezování výstavby nových bytů je nepochybně nižší dostupnost hypoték a negativní očekávání. Vysoké úrokové sazby spolu s přísnějšími pravidly požadovanými centrální bankou postupně utlumovaly mnohaletý boom na hypotečním trhu. Nemovitosti se ovšem stávaly méně dostupnými i v důsledku jejich vysokých cen, a to nejen v případě nových bytů, ale i těch starších. Když k tomu připočteme očekávanou recesi, bylo šlápnutí na brzdu ze strany developerů logickým krokem.

Po loňském mírném růstu je letošní výhled stavebnictví zatím nejistý. Překážkou jeho růstu zůstávají vysoké ceny stavebních materiálů, které mj. nutí přeceňovat dříve sjednané zakázky, ale i přetrvávající nedostatek kvalifikovaných a pomocných pracovníků. Hitem letošního roku budou nepochybně rekonstrukce zaměřené na energetické úspory a fotovoltanika.

Redakci PL můžete podpořit i zakoupením předplatného. Předplatitelům nezobrazujeme reklamy.

Jste politik? Zveřejněte bez redakčních úprav vše, co chcete. Zaregistrujte se ZDE.
Jste čtenář a chcete komunikovat se svými zastupiteli? Zaregistrujte se ZDE.

reklama

autor: PV

Z jakých čísel při svých odhdech vycházíte?

Podle odhadů exministryně financí a šéfky poslanců hnutí ANO Aleny Schillerové si příští rok čtyřčlenná rodina připlatí kvůli vyšším daním 100 tisíc korun. Ptám se, protože každý tvrdí něco jiného, určitě na tom nezbohatneme, ale jak jste dospěla k čísu právě 100 000?

Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:


Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.

Další články z rubriky

Bohdan Babinec: O využití umělé inteligence

15:13 Bohdan Babinec: O využití umělé inteligence

Často se lidé chtějí umělé inteligence ptát na budoucnost lidstva. Poslechněte si můj skromný názor …