Celý areál má pronajímatelnou plochu 34 000 metrů čtverečních a rozkládá se ve třech hlavních budovách. Kancelářský park The Orchard byl vybudován v letech 2007-2009 a je navržen tak, aby poskytoval reprezentativní prostory a maximální komfort všem svým nájemníkům ve třídě A. Moderní design společně se špičkovou výbavou, vlastní kantýnou, školkou a více než 640 parkovacími místy se nachází v širším centru Ostravy v dobré dostupnosti D1. Celkový hrubý objem transakce přesáhl 1,4 miliardy korun.
V roce 2018 BHS Real Estate Fund SICAV již koupil kancelářskou budovu Oregon House na Praze 5 – Zličíně. Poslední akvizice fondu mimo hlavní město tak přináší zajímavou diverzifikaci a zhodnocení pro investory. Kancelářský park Orchard je unikátní vysokou obsazeností prostor, které poskytuje domácím i mezinárodním nájemníkům, což vytváří pravidelné a stabilní příjmy přesahující 100 milionů korun ročně. Nemovitost má dlouhodobě zajištěno cashflow s WAULT přesahující 4 roky. Na straně kupujícího byli jako poradci společnosti HKDW, TPA, Arcadis a JLL.
BHS Real Estate Fund SICAV je fond kvalifikovaných investorů, založený obchodníkem s cennými papíry BH Securities, dle českého právního řádu a administrovaný investiční společností AMISTA. Investoři mají možnost zhodnotit své prostředky ve Fondu prostřednictvím investic do komerčních nemovitostí, a to primárně do kancelářských budov na území České republiky a Slovenska.
„Komerční nemovitosti poskytují, v porovnání s těmi rezidenčními, atraktivní výnos z nájmů. Na základě toho náš investiční výbor letos analyzoval mnoho kancelářských budov a nakonec se rozhodl pro koupi komplexu Orchard v Ostravě. BHS Real Estate Fund SICAV tak dnes investorům poskytuje zajímavé a diverzifikované výnosy,“ říká za zakladatele fondu BH Securities a.s., Pavel Borovička.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
