Bouda na pozemku 151 čtverečných metrů s okolní pasekou o rozloze 1124 metrů v rozsáhlém chráněném území patřila původně Lesům České republiky. Na asfaltové silnici nad Josefovým Dolem je zákaz vjezdu, mohou sem jen lesáci, ochranáři a majitelé čtyř bud. Tedy, až bude dostavěno i rodina Pavla Béma. V zimě můžete na paseku pěšky nebo na sněžném skútru.

Způsob realitní transakce budí od počátku dojem sofistikované dlouholeté přípravy, nemovitost ve dvou etapách původně koupil pražsko – vrchlabský právník Daniel Kučera. Člověk, který je úzce napojen na lobbistu Romana Janouška. Kruh se zde uzavírá, s Janouškem pojí letité, nejen, přátelství i Pavla Béma.

Kučera nejprve v březnu roku 2009 koupil za 1 milion 820 tisíc korun bývalou hájenku od Lesů České republiky, smlouvu podepisoval tehdejší ředitel Svatopluk Sýkora. Za jeho působení v Lesích, na konci roku 2008, získala čtyřmilionovou zakázku na DVD s kuchařkami firma Ora Print, kterou vlastnil Janouškův přítel Karel Stejskal a jako ředitel zde působil novinář a pozdější neúspěšný politik Radek John. Několik let předtím získala bez výběrového řízení kontrakt na výrobu propagačních DVD  jiná společnost z Janouškova porfolia - Medea Kultur. Janoušek Lesy zkrátka uměl.