Peníze bude fond poskytovat ve formě výhodných úvěrů například na zateplování bytových domů. Fond bydlení chce pokračovat ve financování oprav panelových domů. Nově už by však neposkytoval nevratné dotace k úrokovým sazbám, ale nabízel by nízkoúročené úvěry s možností rozložení splácení až na 30 let.

Státní fond bydlení chce v roce 2013 zahájit pilotní projekt, který na tento účel nabídne kolem 600 milionů korun v podobě úvěrů s nízkým úrokem. V dalších letech by chtěl mít fond na tuto podporu kolem dvou miliard korun ročně.