Maximální nájemné má stanovit vyhláška. Počítá s tím návrh nařízení o programu Výstavba a využití peněz na sociální a dostupné byty, který sepsalo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). Předpis by měl platit od dubna, kabinet ho ale zatím neprojednal. Resort práce má k návrhu vážné výhrady. Týkají se sociální práce a posuzování potřebnosti.

Sociální byt by podle podkladů k nařízení potřebovalo 62 000 až 65 000 domácností, u kterých se projevilo takzvané tržní selhání. Na běžném trhu se jim nedaří kvůli nízkému příjmu a dalším znevýhodněním najít přiměřené bydlení. Podle sociologů žije v přelidněném a nekvalitním bytě či v nouzovém ubytování na 105 500 lidí.

MMR spočítalo, že by na výstavbu nových sociálních bytů pro potřebné byla nutná částka nejméně 76,24 miliardy korun bez DPH v cenách roku 2017. Ministryně Klára Dostálová (ANO) už dřív oznámila, že by ročně měly být na dotace k dispozici dvě miliardy korun.