Předmětný pozemek má výměru přes 1,5 hektaru a nachází se na druhé straně silnice na Jablonec, naproti nově vznikajícímu sídlišti, který staví společnost Syner. Podle Územního plánu Liberce je zařazen do ploch smíšených obytných. Dle stanovené regulace by na něm mohlo vzniknout až 200 bytů.

„Někdy mám dojem, že liberečtí politici jsou naprosto nepoučitelní. Výstavba obřích obchodních center na okrajích města je opakovaně zmiňována jako jedna ze zásadních chyb jeho dosavadního urbanistického vývoje. Zvyšují dopravní zátěž ve městě, vylidňují centrum, ničí menší obchody ve městě. Liberec je pověstný extrémně vysokou prodejní plochou těchto obchodů, další prodejny na výpadovkách tu opravdu nepotřebujeme,“ vysvětluje Jindřich Felcman, zastupitel za Liberec otevřený lidem a člen libereckých Zelených.