„Dělej, že to nevidíš,“ radil lobbista Roman Janoušek úředníku pražského magistrátu Petru Ďurišovi na dnes již legendárních odposleších mezi ním a "kolibříkem" Pavlem Bémem. Ďurišovo přehlédnutí se mělo týkat právě pozemků pod autobusovým nádražím na Palmovce. 

SLEDUJEME: Janouškovy odposlechy

Palmovka je dopravní uzel vzdálený pouhých osm minut jízdy metrem od Václavského náměstí. Vyrůst zde má šestipatrový dům s 280 byty, garážemi a množstvím obchodů.

Výrazně pod cenou

Dopravní podnik rozhodl o pronájmu v době, kdy se otevřel nový úsek metra na Černý most. Tím pádem došlo k přesunu autobusové dopravy na Černý most a Palmovka částečně ztratila na významu. Prodej nebo pronájem se nabízel jako logické řešení. Ale za kolik? „Pokud by dopravní podnik ve věci prodeje těchto pozemků postupoval, řekněme, tak jak by postupoval z logiky a podstaty věci každý, kdo by chtěl získat co největší peníze za svůj majetek, tak si myslím, že výběrovým řízením, dražbou a podobně pojatými kroky by jistě získal nemalé prostředky,“ konstatuje Tomáš  Kučera z Original reality.

Nemalé prostředky však DP nezískal, a to hned z několika důvodů. Za prvé prodává pozemek za necelých pět tisíc šest set korun za metr čtvereční, což je na tuto lokalitu směšně málo. „Tato cena je vysloveně podhodnocená a domnívám se, že kdyby tady byla soutěž, jakákoliv, tak by musela začínat na této ceně a dosáhla by částky 10 tisíc korun, případně možná i více. Vždyť je to v podstatě centrum Prahy a tam žádné jiné volné pozemky už nejsou,“ vysvětluje makléř Martin Duda.